Bygg Kalmar

Tips för en lyckad badrumsrenovering

19 juli 2017

Det finns några rum i en bostad som brukar uppskattas extra mycket och av den enkla anledningen att man spenderar mycket tid i just dessa. Generellt sett så kan man säga att det handlar om tre stycken rum och att de ser ut enligt följande: Badrum, kök och sovrum. Det är också dessa tre rum som man försöker sätta sin egen prägel på då man flyttar till en ny bostad och det är där som först inleder en renovering. Förutsatt att man har råd vill säga. För, åtminstone två av dessa rum – köket och badrummet – för med sig ganska höga kostnader vid en renovering och där måste man således ha en viss buffert att rätta sig efter.

Har man det så finns det all anledning att ge sig in i en exempelvis en omfattande badrumsrenovering och av den anledningen tänkte vi rada upp några tips kring hur man kan få en sådan till ett så bra pris som möjligt – men där kvaliteten inte behöver ställas åt sidan.

Vi kan här säga att din buffert för en badrumsrenovering ligger på 70.000 kronor och att du har din bostad i Stockholm. Vi förutsätter här att du – liksom många andra – saknar den naturliga kunskapen och färdigheten som krävs och att du således måste anlita professionell hjälp vid din badrumsrenovering. Så här tycker vi att du ska agera för att få ut maximalt av denna summa:

• Kakel och klinkers, wc-stolar, handfat och duschväggar säljs numera även hos större grossister och inte enbart hos speciella butiker. Du kan jämföra priser på exempelvis Bauhaus, K-Rauta, Byggmax och Hornbach och ställa dessa mot varandra. Många tror att köp i dessa butiker innebär ett nedköp gällande kvaliteten men här är det snarare tvärtom. Lösningarna håller en väldigt bra klass och gör din badrumsrenovering betydligt billigare.
• Företag. Först och främst så ska du se dig omkring efter ett företag som kan sköta om allting vid din badrumsrenovering snarare än att välja flera mindre firmor. Då detta är gjort så ska du för att få till stånd ett bra pris se till att kontakta så många av dessa företag som möjligt och därefter så väljer du den billigaste. Men, som en fotnot här: se till att ringa några referenser också. Det finns många företag i Stockholm som erbjuder en badrumsrenovering utan att riktigt ha kött på benen. Ett samtal till tidigare kunder kan rädda dig från ett fuskjobb.
• Rot-avdrag. Glöm för allt i världen inte att använda dig av rot-avdraget vid din badrumsrenovering. Det här innebär att du kan anlita ovan nämnda firma och där du efteråt drar av 30% av arbetskostnaden på din deklaration och får summan tillbaka på skatten.

Vanliga fel som görs vid transport

14 juli 2017

När något ska transporteras, särskilt om det är tungt, är det viktigt att det görs rätt. Allra viktigast är kanske att tänka på viktfördelningen och hur lösningarna med av- och pålastningar ska se ut. Vidare bör man se över sina körkortsbehörigheter och vad det är för vikt man egentligen har möjlighet att frakta på lagligt vis (utan att behöva gå till en körskola).

Halvfulla behållare eller IBC tankar

Ska man till exempel frakta vätska i en IBC tank bör man känna till att det kan vara mycket farligt att endast frakta den halvfull. Efter en skarp kurva är det mycket vätska som kan skvalpa runt och därmed göra åkningen instabil. Den kraft som uppstår från vätska bör inte underskattas.

Transporterar du en IBC tank bör den alltså antingen vara helt full – eller helt tom. Ett alternativ är att ta två mindre IBC tankar för att göra åkningen säkrare. Visserligen är det fortfarande en viss tyngd som finns, men du vet åtminstone var du har vikten (om den är ordentligt säkrad). Fraktar du en IBC tank med något torrt eller väldigt trögflytande innehåll bör inte samma risk att destabilisera fordonet under körning finnas.

Man kör för fort

Att köra för fort med släp är inte alltför ovanligt. Ska man frakta något med släpvagn är det viktigt att känna till att det högst är 80 kilometer i timmen man är tillåten, enligt lag, att köra med en bromsad eller obromsad släpvagn. Dock gäller vissa villkor fortfarande, till exempel att totalvikten inte får vara högre än dragbilens halva tjänstevikt.

Man packar fel

När många saker ska transporteras i ett och samma fordon är det av vikt att man packar rätt. Framförallt är det viktigt att tunga föremål placeras i botten och lättare föremål ovanpå dem. Att ha tyngre föremål högre upp gör att packningen, och därmed även fordonet, blir mer instabilt överlag.

Samma saker kan även sägas om det är flera mindre enheter som ska packas. Det är alltid bra att lägga tyngre saker ovanpå för att få en bättre stabilitet.

Vägen planeras inte ordentligt

Kör man ett stort och tungt fordon bör man planera vägen så gott det går. Särskilt eftertänksam bör man vara om man ska köra in i stadskärnor, där vägarna ofta är trängre och där mycket folk rör sig. Ta till exempel Gamla stan i Stockholm som exempel, där många större fordon ofta får parkera en bit utanför de trånga gränderna. Att ta sig fram där är på vissa håll helt enkelt inte görbart.

Man har inte behörighet

Att köra vissa tyngder kräver utökning av ett vanligt b-körkort. Vidare behöver man kontrollera vilken vikt släpet är klassat för om det är det man ska använda för transporten. Ska man till exempel frakta en IBC tank med vatten är vikten lätt att uppskatta på förhand – men ska man flytta kan det bli lite svårare.

Fyra fördelar med att använda väderskydd

7 juli 2017

Väderskydd kan innebära allt från enklare presenningar till stora tälthallar. Oavsett storlek och utformning så har de gemensamma fördelar. De skyddar mot regn och väta för både byggnationen och byggnadsarbetarna.

• Bättre och tryggare arbetsmiljö

Med ett väderskydd monterat på arbetsplatsen behöver man aldrig planera arbetet utifrån kommande väderlek. I stort sett alla arbetsinsatser går att genomföra då skyddet håller borta regn, hagel och annan nederbörd. Men även på de varmaste sommardagarna ger väderskyddet skydd genom att ge skugga.

Väderskyddet ger därmed en bättre arbetsmiljö och ett enklare sätt att planera kommande arbete. Tack vare att det inte blir blött på de områden där arbete ska utföras ökar även säkerheten. Detta både genom att risken för halkskador minskar samt att de som arbetar inte behöver arbeta under pågående nederbörd.

• Högre produktivitet

Inom byggbranschen är det mycket viktigt att vara tidseffektiv och ha hög produktivitet. Detta självklart utan att tumma på säkerheten. På vissa arbetsplatser är man helt enkelt tvungen att avgöra dagens arbete utifrån väderlek. Det är inte alltid det kan undvikas med ett väderskydd – men ofta kan man flexibiliteten öka.

Det är även vanligt att byggföretag slår upp större väderskydd (likt tält) på byggarbetsplatsen. Här förvaras det material som sedan ska användas på byggnationen. Tack vare detta slipper man åka till leverantören och hämta material dagligen. Även det skapar en smidigare planering och högre produktivitet.

• Undviker fuktskador

Under arbetets gång är det viktigt att fukt inte ges möjlighet att tränga in i byggnationen. Det kanske inte märks med en gång med några år senare kan slarv med fuktskyddet visa sig i mögel- eller fuktproblem. I dessa fall kan det uppstå stora kostnader för det byggföretag som varit ansvarig för byggnationen.

Används ett väderskydd under arbetets gång kan man tydligare hålla fukt och regn från de delar av byggnationen som annars lätt kan ta skada. Detta går självklart att skydda med mindre specifika skydd men samtidigt skapar ett större skydd en bredare trygghet.

• Minskar insyn

Det sägs att ”tillfället gör tjuven” och det ligger mycket i det. Det finns därmed en fördel att sätta upp väderskydd som kraftigt minskar insynen på arbetsplatsen eller på en specifik byggnad. Det ska inte ses som en säkerhet för att inbrott inte kommer att kunna ske men genom att inte tydligt visa upp byggmaterial m.m. lockas färre till spontana stölder.

Om du är intresserad av att köpa vindskydd så läs mer här.

Kan jag genomföra en badrumsrenovering på egen hand i Göteborg?

29 juni 2017

Att genomföra en badrumsrenovering kan vara ett väldigt trevligt projekt som i slutändan ger hela huset ett helt nytt intryck. Detta naturligtvis om denna badrumsrenovering utförs av någon som klarar av att ro detta projekt i land vill säga – det kan nämligen bli exakt tvärtom också och det är därför man råder personer att fundera både en- och två gånger innan man beslutar sig för att försöka sig på detta på egen hand. Det tar nämligen tid att genomföra en badrumsrenovering – mycket mer än vad man tror – och det kostar även mycket pengar.

En badrumsrenovering är inget enkelt projekt och definitivt inget som någon outbildad person utan förkunskaper bör ge sig på – riskerna att helt misslyckas är nämligen väldigt stora och då står man plötsligt där med ett halvfärdigt badrum som måste göras om helt. Det är här många gör fel och detta är också lätt att förstå – man får ju nämligen genomföra en badrumsrenovering själv och då vill man alltså i första hand spara pengar. Att man får är dock inte synonymt med att man kan och då man ändå måste koppla in någon att dra el- och vatten så är det alltså bäst att överlåta hela arbetet med en badrumsrenovering på en gång.

Det behöver heller inte vara dyrt att välja detta alternativt och speciellt inte om man bor i stor stad som Göteborg eller Stockholm där många företag är verksamma inom just badrumsrenovering. I exempelvis Göteborg kan man då kontakta flera företag ocg begära in offerter som gör att man i slutändan hittar det bästa priset. Detta fungerar alltså i en större stad som Göteborg och är inte lika enklat i en mindre där en badrumsrenovering alltså kan kosta mer pengar på grund av den bristande konkurrensen.

Använd rot-avdraget vid en badrumsrenovering i Göteborg

En person boende i Göteborg har alltså här en liten fördel gentemot en person boende i exempelvis Mora och detta gäller ju inte bara badrumsrenovering utan kan handla om att få sitt hus målat eller att bygga ett uterum – konkurrensen påverkar priset och det kan man ju tycka vad man vill om. En sak – gällande kostnaden för en badrumsrenovering – är dock densamma oavsett om man bor i Mora eller i Göteborg och detta är det faktum att man kan dra av denna på sin deklaration.

Numera får man ju nämligen använda sig av sitt Rot-avdrag och i detta räknas alltså en badrumsrenovering – hör bara med den firma du anlitar så brukar de ordna med detta innan de sätter igång med arbetet i fråga. Lätt, smidigt och framförallt billigt och något som vi verkligen få hoppas får vara kvar i framtiden.

Detta rot-avdrag har nämligen fått många hemmasnickare att lägga hammaren på hyllan och detta ska vi – ärligt talat – vara ganska tacksamma för. Kostnaden för att laga en vattenskada där en privatperson gett sig på en badrumsrenovering kan bli ganska hög och drabba många grannar och därför ska alltså sådant skötas av proffs. Detta oavsett om staden heter Göteborg, Mora eller Stockholm.

Tre saker att ta reda på innan du köper en varmvattenberedare

24 juni 2017

En separat varmvattenberedare är ofta nödvändiga i till exempel fritidshus, där det ofta är direktverkande el som värmer upp huset. Vattnet och luften värms inte upp av samma system helt enkelt. I sådana lägen behöver man en varmvattenberedare om man vill kunna duscha bekvämt och diska på ett effektivt sätt.

Innan man köper en varmvattenberedare finns det en del saker som är bra att känna till och fundera över. Nedan följer ett antal saker som är bra att tänka på innan köp. På så vis säkerställer du att du köper en varmvattenberedare som passar just dig och ditt hus bäst.

Vad passar bäst till ditt befintliga uppvärmningssystem?

Om du ska köpa en varmvattenberedare till ditt fritidshus är det sannolikt att du kan behöva köpa en förrådsberedare. Detta eftersom att de flesta fritidshus idag värms upp genom direktverkande el, och att det inte finns ett existerande värmesystem som beredaren kan kopplas in i. En förrådsberedare lämpar sig även bra om huset värms upp med hjälp av värmepump.

Sedan finns andra typer av varmvattenberedare som kan vara lämpliga om du har andra typer av värmesystem. Det finns en fördel med att köpa in någon av dem, under förutsättning att du inte faktiskt behöver en separat varmvattenberedare. Dessa kallas för ackumulatortank och genomströmningsberedare. Har man direktel kan en ackumulatortank dock vara en flexibel lösning.

Ta reda på hur mycket vatten ni gör av med

Något som är viktigt när man köper en varmvattenberedare är att man ungefär vet hur mycket hushållet gör av med. Det här kan vara lite svårt att veta, och klurigt att ta reda på. Statens Energimyndighet menar dock att en förrådsberedare som rymmer 200 liter är tillräckligt för att förse en familj (med dusch) med varmvatten.

Är man osäker, eller tror att man ligger ungefär på gränsen, är det ofta bättre att det lite större alternativet. Att välja en för liten varmvattenberedare kan vara frustrerande, och dessutom ganska dyrt och tidskrävande att byta ut.

Ta reda på hur ditt vatten är

Det är av vikt att känna till vilken typ av vatten man har innan man köper sin varmvattenberedare. Har du kommunalt vatten kan du få hjälp av Vattenverket i din kommun. Du kan även fråga VVS-montörer i området, som ofta har god kännedom om vattnets typ och kvalitet. Har du en egen brunn kan du behöva ta hjälp av ett analysföretag för att få veta mer om ditt vatten.

Är ditt vatten till exempel surt och kolsyrehaltigt, passar det bra med en rostfri varmvattenberedare. Däremot bör detta undvikas om vattnet har höga halter av salt och/eller kalk. Om ditt vatten är rikt på salt (mer än 100 mg per liter), är en emaljerad behållare det mest lämpliga valet. Ta först reda på hur ditt vatten ser ut lite närmare och köp en varmvattenberedare där efter. När du har tagit detta i åtanke, och det som skrivs längre upp i texten, kommer du sannolikt att kunna hitta den varmvattenberedare som passar bäst för just dig och ditt hus.

Läs mer om varmvattenberedare här!

Att välja takmaterial

13 juni 2017

Ska du renovera hela huset? Eller känner du helt enkelt att taket du har nu börjar se slitet och tråkigt ut? Oavsett varför du vill byta ut ditt tak, är det viktigt att du väljer ett material som passar just dig och dina förutsättningar.

Eftersom det inte går att ge något rakt svar på vilket tak som är bäst, gäller det att känna till de olika materialens egenskaper väl. På så vis kan man avgöra på egen hand om det till exempel är papptak, betongpannor eller plåttak man bör välja.

Papptak

Papptak är särskilt populärt när det kommer till fritidshus och mindre stugor. I större städer (Stockholm och Göteborg till exempel), är det ganska ovanligt att se på bostadshus. I både Stockholm och Göteborg finns däremot kolonilotter som ofta är utrustade med papptak.

Papptak kommer med både för- och nackdelar, precis som alla andra takmaterial. En av de största fördelarna är priset. Papptak är riktigt billigt per kvadratmeter och kräver en förhållandevis liten arbetsinsats för att kunna läggas. Något som kan göra det tungt och svårt att lägga ett tak, är att behöva frakta tyngd upp till taket. Ska man lägga papptak har man inte det problemet.

Sedan finns givetvis också nackdelar med att ha ett papptak. Till exempel har det en kortare livslängd än de flesta andra takmaterial. Därtill är det inte särskilt hållbart för skador och repor.

Plåttak

Plåttak är ett annat material med ekonomiska fördelar. Även om det inte är lika billigt som papptak, är det billigare än till exempel tegel. Plåttak är vanligt att se i nästan alla typer av städer. Särskilt vanligt är det kanske i städer som Stockholm, där lite äldre och större fastigheter ofta är utrustade med den här typen av tak. Förutom Stockholm syns det även i till exempel Göteborg och Malmö i hög grad. Det är kanske främst i de allra minsta orterna som plåttak blir lite mer ovanligt, även om det förekommer i allra högsta grad.

Plåt är ett lätt och tacksamt material och har länge varit ett populärt val när det kommer till byggnader som görs på en mindre budget. Med det sagt är det många som föredrar plåt framför till exempel tegel i många avseenden – inte bara priset.

Tegel

Tegeltak har varit mycket populärt genom historien – och är det än idag. Idag är det dock förhållandevis dyrt initialt, samtidigt som många dock anser att det åldras med stor värdighet. Det här kan jämföras med till exempel papptak, som inte direkt är känt för att bli vackrare med åren. Överlag är dock tegel ett hållbart och vackert material som många köper just för det estetiska värdet.

Erfarenhet och perfektion – ett uppdrag för experten

22 apr. 2017

För de som går i renoveringstankar och kommer att behöva måla om interiören, exempelvis skåpluckor, innertak eller dörrkarmar, och vill få det professionellt utfört är det givetvis bäst att hyra in experter på området. Synliga penseldrag eller färg på tapeten är sällan uppskattat och därför finns det målare som utför dessa uppdrag där det krävs finlir och färdighet.

I de större städerna som Stockholm finns det gott om målare som kan utföra denna typ av uppdrag, både med garanti om kundnöjdhet och till en rimlig kostnad. Eftersom att man som privatperson får dra av hälften av arbetskostnaden är det allt fler som väljer att hyra in målare för de uppdrag där det krävs perfektion och erfarenhet.

Expert till rimlig kostnad

Visserligen vill man som beställare få arbetet utfört till perfektion, samtidigt som man vill hålla nere kostnaderna så mycket som möjligt. Genom att hyra in en målare från en firma med gott rykte kan man garantera det förstnämnda och genom att använda sig av ROT-avdraget får man ner kostnaden med en tredjedel.

Detta gäller alltså arbetskostnaden, det vill säga det timpris som firman tar för själva arbetet. Som beställare kan man sedan välja om man vill står för materialet själv eller om man önskar att firman köper in färg, penslar och dylikt. Kostnaden för materialet är dock inget som man får dra av enligt ROT. Även då konkurrensen mellan målerifirmorna i Stockholm är tuff ligger priserna för själva utförandet relativt stabilt.

Som beställare kan man förvänta sig en timkostnad på mellan 350 upp till 500 kronor. Arbetets omfattning, vad för typ av arbete det handlar om och målarens specialkunskaper är tre faktorer som kan påverka timkostnaden. För att få det bästa priset är det bra att som beställare se sig runt bland olika firmor och begära offerter från åtminstone en handfull innan man tar ett beslut. Genom att söka på målare i Stockholm på nätet får du som kund snabbt tillgång till sajter där du enkelt kan begära offerter från ett flertal firmor. Se till att kolla upp att det är en seriös firma innan du slår till. Lycka till!

Vad är egentligen en värmepump?

20 feb. 2017

Många vet vad en värmepump är på ett ytligt plan och vad man har den till, det vill säga att generera värme. Bland folk i storstäder så som Stockholm eller Göteborg är förmodligen okunskapen större. Framför allt i Stockholm finns en stor innerstad där de flesta inte förmodligen inte har reflekterat över att skaffa värmepump. Husägare i mer lantliga områden och förorter som Huddinge är nog definitivt mer bekanta med fenomenet - men hur funkar den egentligen? 

Var kommer energin ifrån?

I det syftet som en värmepump vanligtvis används för, att värma upp en lokal eller ett hus när det är kallt ute, tas energin främst från den kalla uteluften. Det här sker genom att en viss mängd uteluft processas, och att energiinnehållet i den ursprungliga uteluften minskas och flyttas någon annanstans (i det här fallet inomhus). Det här kan enkelt beskrivas som att man kramar ur den varma energin ur uteluften, en process som följaktligen gör den kalla uteluften ännu kallare. Skillnaderna i temperatur är marginella och inget man egentligen känner av.

Tekniken och mekaniken

Vanligtvis är den så kallade kompressorprocessen den mekanism som används i värmepumpar. Kompressorprocessen utgörs av 4 primära komponenter, strypanordning, kompressor, kondensor och förångare. En annan ganska vanligt förekommande process är absorptionsprocessen. Den har dock en lägre grad av effektivitet, men med fördelen att den låter mycket mindre. Absorptionsprocessen används numer nästan endast till kylskåp, där en låg ljudnivå prioriteras.

Andra värmekällor

Förutom den förstnämnda energikällan, som är kall uteluft, används också bland annat berggrund och sjövatten för att alstra värmen. Dessa källor är vanligast för mindre pumpar – för de större pumparna kan bland annat kommunalt avloppsvatten och industriell spillvärme användas för ändamålet.

Olika pumpar som använder sig av olika typer av värmekällor delas in i olika kategorier, här är två av de vanligaste:

Bergvärmepump – Den här typen av pump använder det vatten som finns i berggrunden som värmekälla. Det här vattnet är oftast kring 4 grader kallt och kräver att man borrar ett djupt hål i marken för att kunna använda det. Nackdelen med den här pumpen är att den har lite sämre effekt när det är varmt utomhus, men den fungerar med ungefär samma effekt året runt. Hålet man måste borra i marken kräver ett djup på ca 80 – 200 meter, beroende på hur nära berggrunden man är.

Frånluftsvärmepump – Frånluftsvärmepumpen är den vanligaste och även den mest simpla. Processen i den här pumpen går i stora drag ut på att återvinna den värme som kommer ut ur huset via ventilationen. Pumpen återför den här värmen tillbaka in i husets värmesystem.

Tänk på att man behöver tillstånd för att installera en värmepump, och att det kan ta ett tag att få. Till exempel ligger väntetiden i Stockholm på ca 7 veckor. Luftvärmepumpar kräver dock inga tillstånd. I vissa speciella fall kan dock bygglov krävas.

Bor du i Huddinge och funderar på att uppdatera ditt värmesystem. Det finns gott om företag som har specialiserat sig på att installera värmepumpar i Huddinge.

Prisvärt med golvslipning i Stockholm

5 feb. 2017

Den som har trägolv vet att de kan kräva lite extra tid och omsorg för att de ska hållas snygga. Det krävs att man skurar dem med rätt sorts skurmedel eller såpa och ibland behöver de vaxas och poleras för att bibehålla sin glans och sitt skydd mot väta. Lutade trägolv är särskilt krävande vad gäller skötsel. Beroende på träslag gulnar också vissa golv och det är inte alltid det passar ihop med den väggfärg man har. Katter och hundar i hemmet kan också ställa till det och orsaka ordentliga repor med sina klor, något som i princip är omöjligt att undvika om du vill ha trägolvet frilagt.

Trender förändras

Dessutom så förändras ju trenderna med tiden. På 60- och 70-talet lackade man gärna parkett med tjock klarlack för att få en rejäl glans, på samma sätt som det var populärt på 1700-talet i slotten. Det är inte det utseende som de flesta föredrar idag. Idag är det mer populärt med ett mer naturligt utseende och man arbetar hellre med olika typer av vaxer eller matt lack. Lutade golv har också blivit allt mer populära under de senaste decennierna.

Om man skulle ha ett golv som har ett ytskikt som man inte är nöjd med, men som håller en bra kvalitet i grunden, är det bästa man kan göra att slipa bort det översta lagret och sedan behandla golvet på nytt för att få det utseende man vill ha.

Husdjur gör golven repiga

Det är inte bara fel utseende som gör att man kan behöva slipa golven. Både husdjur med för långa klor, barnleksaker som släpas längs golvet och skor med hårda klackar eller där smuts fastnat i sulan kan ge upphov till repor på golven hemma. Särskilt parkettgolv med högglanslack är känsliga för slitage och måste tas hand om med försiktighet. I längden blir alla trägolv mer eller mindre slitna och behöver en slipning för att de ska bli snygga igen.

Slipa golven själv eller anlita ett proffs?

När man vill slipa golven finns det egentligen två alternativ att välja på. Antingen så kan man hyra en golvslipmaskin från ett byggvaruhus eller så kan man anlita en firma som specialiserar sig på golvslipning. Det tar tid att slipa golv och det är inte alltid lätt för den som är oerfaren att få ett helt jämnt resultat, särskilt om golvet är mycket slitet innan. I de fallen är det att rekommendera att höra av sig till en firma som jobbar med golvslipning i Stockholm för att höra vad de rekommenderar för just ditt golv och hur mycket jobb de tror att det går åt för att få ordning på det. Kom ihåg att du får ROT-avdrag för golvslipning, så av den anledningen kan det också vara bra att anlita en firma istället för att göra det själv.

En firma som har erfarenhet av golvslipning i Stockholm vet hur man bäst tar hand om olika träslag och kan ofta hjälpa till med att reparera ett golv som har starkt slitage på vissa delar. På så sätt får du ett fräscht golv som ser ut som nytt till en långt mycket lägre kostnad än vad det kostar att byta till ett nytt golv.

Ta bort träd som skuggar ditt Attefallshus

24 jan. 2017

Attefallshusen har blivit mycket populära som ett extra hus på tomten, som en rejälare sidostuga till fritidshuset eller rakt upp och ner som ett eget fast boende. I området kring Stockholm har flera Attefallshus sålts som bostadsrätter och det är ett mycket bra boende för till exempel en student att hyra under sin studietid på annan ort.

Många Attefallshus står i naturnära miljö med träd runt omkring. I Stockholmstrakten kan både ekar och andra kraftiga lövträd vara nog så besvärliga att beskära eller ta ned själv. Som husägare och markägare vill man ofta inte heller ta bort för mycket av den lummiga härliga vegetationen som ger trädgården sin särprägel. Då är det smart att ta råd och hjälp från professionella yrkespersoner. Be om råd och en offert för vad det kostar att ta bort hela träd eller delar av en tung bladkrona.

Ta hänsyn till grannarna!

Ett stort träd måste fällas med kunskap och precision. Tänk på grannarna och din relation till dem! Särskilt du som har en tomt bland fritidshus. Ett tungt träd kan mer eller mindre mosa små stugor om det skulle falla fel på en övernattningsstuga eller ett Attefallshus i skärgården. Men det finns hjälp att anlita, till exempel  www.trädfällningvärmdö.nu.

Släpp in solen i stugan

Genom att ta bort ett eller annat gammalt träd som skuggar trädgården får du helt nya möjligheter att placera ditt Attefallshus på ett bra sätt. Den som ska vistas i stugan vill förstås också kunna njuta av solen och de möjligheterna ökar naturligtvis när du minskat på träden runt om. Det brukar vara en balansgång det där, att få till en bra blandning av ljus och skugga. Det är ofta trädgårdskunniga, trädgårdsarkitekter och professionella trädfällare duktiga på.

Ett Attefallshus som fått stora möjligheter till ett fräscht ljusinsläpp blir det förstås mer gångbart på marknaden. Du som vill hyra ut huset kan göra det till ett högre pris. Anlitar du en trädfällare som är fackmannamässig så har du snart igen de pengarna i ren hyra. Det samma gäller förstås om du har tänkt att sälja Attefallshuset med en liten tomt som bostadsrätt.

Om du funderar på hur trädgården eller tomten kommer att förändras vid en fällning av träd så ta hjälp av proffs som kan förklara skillnaden för dig. Det är inte alltid så lätt att bara se ett nytt ljusinsläpp framför sig. Skillnaden kan bli mycket större än du tror. Till det bättre naturligtvis!  Men tyvärr också till det sämre. En lummig trädgård som gallras kan plötsligt kännas naken och utelämnande om trädfällningen inte gjorts på ett skonsamt sätt. Det är ofta bra att ta en bit i taget istället för att göra stora ingrepp. Du själv som tomtägare ska också hinna med!

Ett nytt träd tar fler år på sig att växa upp igen så tänk efter och fråga proffsen om råd så du får ett ljus som du blir nöjd med!

Svårt att hitta rätt målare

16 nov. 2016

Effekten av rot-avdraget är tydligt: fler och fler svenskar har sett ett värde i att anlita professionell hjälp vid renoveringar, nybyggnationer och tillbyggnader. Att man kan anlita exempelvis en målare, en snickare eller en rörmokare och dra av 30% av den totala arbetskostnaden har helt enkelt gjort att fler haft råd att förverkliga sina drömmar. Positivt; men det finns en allvarlig baksida också.

Frågan du måste ställa dig här är nämligen följande: är det en professionell målare jag anlitar eller är det en person som utger sig för att vara en sådan? Vi talar här om de rena fuskjobben som ökat markant sedan rot-avdraget såg dagens ljus och detta inom samtliga områden där det är tillgängligt. Det är betydligt mer allvarligare att anlita en elektriker eller en rörmokare och få ett fuskjobb utfört – där riskerar man att drabbas av vattenskador, bränder eller till och med sitt eget liv.

Men, de största riskerna att råka ut för fuskjobb tar man vid de ”lätta” jobben. Kort och gott; ska du anlita en elektriker så kommer du förmodligen någon gång under resans gång att fråga om behörighet. Anlitar du en målare – ja, då tar du för givet att denne har den yrkeskunskap som krävs. Något som han kanske helt saknar och där han i själva verket har ungefär samma kunskap om målning som du har.

Det här är tyvärr också något som många bittert fått erfara och där man anlitat en målare för att måla om sin fasad och redan efter några år tvingats göra om hela processen då färgen i fråga börja lossna, där man ser sprickor och där jobbet, helt enkelt, inte håller måttet.

Man bör således vara vaksam som privatperson och särskilt alert bör man vara om man bor i- och kring Stockholm. Fuskjobb är nämligen ganska centrerade och lite av storstadsangelägenhet där Stockholm är värst drabbat.

Tips för att hitta en bra målare i Sollentuna

Lösningen? Ja, det är svårt och man får hoppas på att drabbade branscher så att säga sanerar sig själva och att målare som inte har utbildning försvinner med tiden. Till dess så får man använda sig av de vanliga knepen. Ska du anlita en målare i Sollentuna så gäller följande punkter för att undvika ett fuskjobb:

• Referenser – det viktigaste. Har denne målare genomfört ett projekt liknande ditt i Sollentuna? Ring och hör! Finns det inga referenser så bör du utan att tveka välja en annan målare till ditt hus i Sollentuna.
• Priset. Rent krasst här: ett lågt pris är ofta ett rent lockpris. Välj en målare som ligger någonstans i mitten rent prismässigt; du vill inte betala för mycket heller.
• Utbildning: Hellre en fråga för mycket än en fråga för lite. Fråga om att få se ett yrkesbevis eller hör dig för om vart han utbildat sig samt vilken erfarenhet han har.

Läs mer här: www.målaresollentuna.nu.

Tänk på detta vid din badrumsrenovering

30 sep. 2016

Skapa härliga rum med undertak

21 sep. 2016

Har du haft problem med ekande ljud, trista stålrör och fula bjälkar? Här berättar vi hur du kan slippa detta.  Med hjälp av anpassade undertak kan du förändra ett rum snabbt och relativt enkelt utan att det behöver ta alltför lång tid. Enkelt uttryck kan man säga att ett undertak kan ge ett rum en varmare och med ombonad känsla. 

Till skillnad från ett innertak är undertaket ytterligare ett lager som ger dig stor flexibilitet i ditt rums utseende. Ett innertak som sitter nära det yttre taket måste kunna bära en del vikt. Ett sådant tak ska i första hand vara funktionellt och kunna stödja hela husets konstruktion.

På arbetsplatser och på stora industrier är innertaken sällan en vacker syn. Titta upp i taket på jobbet. Där ser du troligen balkar av metall, stålkonstruktioner och en stor mängd sladdar. På väldigt många svenska kontor är det vanligt att el och ventilation i taket drar ner utseendet och därmed trivseln. Att det är man in första hand ska arbeta och inte trivas är ganska tydligt. 

Undertaket döljer fult innertak

Med hjälp av ett undertak som har sina fästen nedanför innertaket, alltså närmast rummet,  har man betydligt större chanser att skapa en estetisk och trivsam miljö.  Det är till och med själva undertakets främsta uppgift i de flesta fall. Att dölja ett fult innertak, helt enkelt. 

Genom att fästa ett snyggt undertak kan man få till en svävande luftig och trivsam känsla i rummet. I dag finns det gott om mönster och färger att välja bland på byggvaruhusen

En vanlig variant är ett rutigt undertak i metall med isolerande plattor täckta av väv. En riktig klassiker på många kontor som trollar bort ventilationstrummor och elkablar från synfältet. I dag finns dock en uppsjö av andra modeller som kan snygga till miljön på kontoret. Du kanske arbetar i en butik och vill  vackra blommiga mönster, eller någon annan uppiggande färgklick, i taket?  I dag finns det stora möjligheter att skapa en ny stil i ett rum. Allt går att ordna när det handlar om tak.

Skapar en bättre ljudmiljö

En smart sak med undertak är att de hjälper både ögat och örat med trivseln. Undertak har länge haft ljudisolerande material för att få bort eko, ljudstötar och skarpa skärande ljud i till exempel restauranger och högljudda kontorslokaler. 

Under senare år har materialen utvecklats mycket. I dag finns många varianter av ljudisolering på marknaden, allt beroende på vilken lösning som passar bäst i just din lokal. Det gäller vare sig du har en stor lokal avsedd för affärsverksamhet eller för privat användning.

Undertak förknippar vi ofta med lokaler för handel eller tillverkning och stora lokaler, exempel sjukvård och andra offentliga inrättningar. Undertaken har en viktig uppgift där, men tillför också en hel del i hemmiljöer. Personer som är känsliga när det handlar om ljud vet skillnaden. Om du funderar på att skaffa en hemmabio med rejäla högtalare så kommer du ha stora nytta av ett ljuddämpande innertak som hindrar ljudet från att studsa runt i rummet.

Lagerhallar ger flexibilitet

8 sep. 2016

Det sker ofta stora förändringar för företag inom byggbranschen. Plötsligt så får man ett uppdrag, det kommer i en större beställning eller också så behöver man minska lite av både material och utrustning. Det här kräver flexibilitet och framförallt så kräver det ett lager som erbjuder det. Av förklarliga skäl så kostar det ganska mycket pengar att hyra in sig någonstans varje gång man får ett större jobb och likväl så blir det ekonomisk ohållbart att säga upp avtalet varje gång man har lite mindre omsättning och färre uppdrag. Lager växer dessutom inte på träd och särskilt i våra större städer så är dessa utrymmen lite av en bristvara.

Etablera en kontakt med en uthyrare

Lösningen? Lagerhallar. Varje företag inom byggbranschen äger vetskapen om att lagerhallar finns att hyra, att de går att köpa – både nya och begagnade – och att man genom dessa kan bli ett företag som klarar av såväl upp- som nedgångar i sin produktion. Lagerhallar går att anpassa helt efter rådande tider – de går att bygga ut, de går att minska; de går att isolera inför vintern och de går att både höja och sänka. Dessutom så är de säkra sett till inbrottsrisken.

I många fall så ingår även en service om man hyr en lagerhall och denna brukar primärt sträcka sig till portarna som är den del som tar mest stryk. Även butiker har börjat se fördelarna med denna lösning där man slipper binda en massa kapital i form av ett externt och kostsamt lager.

Ska man hårdra det hela så är ett gott råd till alla företag därute som befinner sig i lindan av sin karriär: se till att etablera en god kontakt med en uthyrare av lagerhallar. Ni vet aldrig när tiderna förändras och byggbranschen är – på gott och ont – en bransch där upp- och nedgångar är en del av vardagen.

Fördelar med en lagerhall

Om vi snabbt radar upp några fördelar med att hyra – eller köpa – en lagerhall så är följande de mest utmärkande:

• Oavsett hur dina behov ser ut så går det att anpassa lagerhallen efter dessa. Behöver du mer höjd, behöver du extra isolering eller är du kanske i behov av ett mindre utrymme? Kan det vara så att du fått ett uppdrag i en annan ort och behöver utrymme i anslutning till det projektet? Inga problem.
• Lätt att montera: monteringen tar kort tid och konstruktionen är trots det extremt stabil.
• Din logotyp? Den går naturligtvis att trycka på duken. Visa upp ditt företag för omvärlden!
• Isolerade och inbrottsäkra. Du behöver inte känna någon oro över att utrusning, maskiner eller material förstörs eller försvinner. Lagerhallar är tåliga, de är isolerade och de är säkrade för det ovälkomna besöket.

Mer om lagerhallar: http://www.lagerhallar.nu/.

Lägga tak med betongpannor

7 sep. 2016

När det kommer till själva utseende är betongpannor ganska snarlika med tegelpannor. Det finns en vanlig missuppfattning om att betongpannor endast bör förpassas till slitna sekelskiftes hus, men i modern tid går de faktiskt att få riktigt tjusiga.

För- och nackdelar

Den största fördelen, och kanske den faktor som gör att så många faktiskt väljer betongpannor till takläggningen, är priset. I jämförelse med tegelpannor är de faktiskt riktigt billiga. Med ett lägre pris följer såklart också en del nackdelar.

Den största nackdelen med att välja att lägga taket med betongpannor är att de är förhållandevis tunga. Jämfört med tegel, väger de faktiskt ganska mycket. Det här ställer en del krav, bland annat på:

• Fysiken – Takläggning kan ofta vara ett ganska tungt jobb. Att genomföra takläggningen med betongpannor ställer högre krav på god fysik än med andra material. Jämför med tegel är alltså betongpannor förhållandevis tunga – och skillnaden i vikt blir ännu större om man jämför med andra material, så som papp till exempel.
• Taket – Med en markant högre vikt som lägger sig över taket ställer det också högre krav på takstrukturen i fråga. Ska man genomföra takläggningen med ett förhållandevis tungt material så som betong, bör taket undersökas noga innan.
• Transporten – Om du själv beställer betongpannorna, är ett tips att försöka få firman att leverera direkt upp till taket. Vissa firmor erbjuder detta, och det är en enorm tids- och energisparare.

Samma process i grunden

Själva takläggningen genomförs på ungefär samma sätt som med tegelpannor. För spikas ett underlagstak fast, i syftet att hjälpa till att hålla taket tätt. På det här underlagstaket spikas sedan bär- och ströläkt fast (bärläkten fungerar sedan som stöd till betongpannorna, och det är över bärläkten som de sedan kommat att vila på.

Noggrann mätning här är, som generellt inom takläggning, mycket viktigt. Som jämförelse kan man dock påpeka att exakt mätning vid läggning av tegeltak faktiskt är ännu viktigare än när man lägger betongpannor.

Det som väntar sedan är alltså att få upp alla betongpannorna på taket. Sedan bör pannorna placeras först på den nedre och den övre raden – detta för att få jämna kolumner utan glipor och luckor.

Om det känns för svårt

Om jobbet tycks vara lite för hårt, kan man alltid anlita en professionell takläggare. Ett bra tips i såna fall, är att ställa firmornas offerter mot varande för att dra ner priset. Detta är extra gynnsamt i Stockholm och Göteborg på grund av den höga konkurrensen.

För att få flera offerter kan det vara läge att använda sig av en s.k. offertsida. En offertsida är bra på andra vis om man bor i storstäder – i till exempel Stockholm kan det vara svårt att hålla koll på alla aktörer eftersom utbudet är ganska stort. Det är dock inte bara för stockholmare och göteborgare som bör ställa offerterna mot varande – tipset gäller för folk i hela landet, men har troligtvis störst effekt i Stockholm och de andra storstäderna.