Bygg Kalmar

Fräscha upp ditt badrum

29 nov 2019

Börjar badrummet eller våtrummet blir slitet och det är dags att lägga nytt kakel eller klinkers? Gammalt kakel blir med åren både trist och flammigt oxg inte sällan blir det skador och sprickor i det. Gamla badrum har ibland våtrumstapeter och plastmattor som blir mycket smutsiga och ofräscha med tiden. Det finns också alltid risk för att det har uppkommit fuktskador bakom dessa.

Ett gammalt badrum blir som nytt när man sätter in nytt kakel och klinkergolv. Det finns massor med material, färger och storlekar att välja på. Det är ett ganska svårt och tungt arbete för den som inte är insatt och har fackkunskaperna. Det rekommenderas att ta hjälp av en erfaren plattsättare

Plattsättning

En erfaren plattsättare måste känna till olika materials egenskaper och ha stor kompentens för att göra ett korrekt arbete. Man måste också ha våtrumsbehörighet eftersom kravet finns från branschen. Det är också ett arbete som måste göras av en fackman för att hemsförsäkringen ska gälla.

Sök inspiration

Hur ska ditt nya badrum se ut? Vad har hushållet för önskemål och krav? Ett tips är att söka efter inspiration i magasin och på nätet. Där kan du se hur andra har gjort och vilka alternativ som erbjuds. Du kan också alltid fråga plattsättaren om råd. 

När du har bestämt dig ber du en plattsättare om hjälp. Då vet du att arbetet görs enligt konstens alla regler och resultatet kommer att bli perfekt.

Hur går det till?

Man lägger oftast klinkergolv i badrummen nuförtiden. Det är för att materialet i dessa är överlägset andra material i våtrum. På grund av den varma och fuktiga miljön finns det annars stor risk för vatten- och fuktskador. Något som är mycket besvärligt och dyrt att råka ut för.

Ett klinkergolv är mycket motståndskraftigt mot fukt och mycket lätt att hålla rent och fräscht. Det är också ett mycket vackert golv och passar mycket bra till badrumskakel. 

Först och främst måste man riva upp det gamla golvet och göra ett mycket noggrant förarbete för att minimera risken för att fukt tar sig in. Eftersom ett klinkergolv är väldigt tätt kapslas annars fukten in och man riskerar att få riva upp det nya golvet om inte fukten är utgärdad.

Lägg det nya golvet

När man har sett till att ytan är jämn och rengjord lägger man platta för platta. Det är viktigt att vara noggrann och att plattorna ligger tätt och rakt. Sedan applicerar man fogmassa mellan alla plattorna för att det ska bli 100% tätt mot fukten.

 

Behöver du en projektering?

19 nov 2019

Ska man bygga något nytt, från grunden, eller om man ska bygga till eller bygga ut, så kan man behöva en firma som kommer och leder hela bygget, projekterar bygget. Dels kan man behöva bygga en grund som huset kan stå på, dels kan man behöva gräva ner VVS-systemet, bredbandet och så kan man behöva arbeta med tomten som ska vara runt huset. Men man kanske vill bygga en pool utomhus? Då kan man behöva projektering av tomten för att bereda marken för ett poolbygge.

Det är ju så populärt med pool numera. Var och varannan har ju råd att bygga egna pooler. Det är inte dyrt alls. För en medelstor familj som vill åka ner till solen på en charterresa, kan hela resan gå på 50.000-60.000 kronor. För de pengarna kan du få en pool utomhus. Sedan tillkommer arbetet med att gräva på tomten.

Så bygger man en pool på tomten

  1. Bestäm var poolen ska ligga. Bland det första som man måste bestämma är var på tomten som poolen ska ligga. Det kan vara bra att ha poolen när altanen, om man har en altan, så att det är lätt att komma till och från poolen. Det ska vara lätt att ta sig till poolen och hoppa i och ur den.
  2. Googla "markarbeten Stockholm". När man sedan har bestämt sig för var poolen ska ligga och hur stor den ska vara, är det bara att bestämma sig för en firma som ska arbeta med marken där poolen ska vara.
  3. Anlita en entreprenadfirma. Sedan när man väl har bestämt sig för vilken firma som ska arbeta med marken, så är det bara att komma överens om ett pris och datum när arbetet ska påbörjas och avslutas.
  4. Gräv där poolen ska ligga. Firman kommer och gräver där man önskar lägga poolen. Det kan ta några dagar innan det är färdigt.
  5. Lägg en geoduk. När man har grävt klart så lägger man en geoduk på platsen där poolen ska ligga.
  6. Lägg en liner. Efter att man har lagt en geoduk på plats är det sedan dags att lägga på en liner.
  7. Lägg poolen med kakel eller i plast. När linern är på plats, kan man sedan välja att bygga själva poolen med kakelplattor eller som en badbunke i plast. Båda två blir snygga.
  8. Bygg dit pooltaket. När väl poolen är på plats är det viktigt att bygga till ett pooltak. 
  9. Använd poolen. När poolen är klar, är det bara att använda den och kasta sig, dyka i eller klättra ner i poolen och använda den! Lycka till!

Läs mer om markarbeten i Stockholm på: https://www.coffentreprenad.se.

Vilka fönster passar just dig?

9 nov 2019

Önskar du dig fönster? Ska du bygga om eller bygga nytt? Bor du i Stockholm finns det minst 200 fönsterleverantörer som du kan välja mellan. Inte på någon annan ort finns det så många fönstertillverkare att välja mellan. Det är i Stockholm som fönstertillverkarna finns.

Vad är det för slags fönster som du önskar? Det finns många olika modeller, funktioner och variationer på fönster som man kan välja mellan. Här tar vi upp vilka olika fönster som finns och för- och eventuella nackdelar de har.

Underhållsfria PVC-fönster

Skaffar man sig PVC-fönster skaffar man sig fönster utan problem. Det enda som man behöver göra är att regnöra dem med jämna mellanrum. Plast försvinner ju inte, bryts inte ned, vilket är till en nackdel när plaste hamnar ute i naturen (där den inte hör hemma), men som är en fördel när man tillverkar fönster. Plasten håller i nästan hur lång tid som helst. Av den anledningen behöver man inte renovera PVC-fönster.

Underhållsfria aluminiumfönster

På liknande sätt som plast, förstörs inte aluminium, vilket göra att fönster som är byggda med aluminium som material till fönsterkarma, inte behöver renovera dem. Aluminiumfönster håller i många år. Det rostar inte, eller förstörs inte. Det håller i många, många år. Med aluminium bir det också fönster som är lätta. Aluminium har nämligen den egenskapen, att den är lätt. Den leder inte elektricitet som andra metaller och den förstörs inte.

Klassiska träfönster

Fönster med träkarmar, är de klassiska slags fönster som de flesta förknippar med gamla fönster.  Nackdelen med träfönster är att träet förstörs, det som är fördel, när det är i naturen – att det bryts ner när man inte längre behöver trämaterialet, är en nackdel när det finns i fönster. Man behöver måla om och om igen när man har trämaterial i fönster. Men detta är ett klassiskt material i fönster. Det är svårslaget som material då vi förknippar våra fönster med detta. Så förutom att välja fönster utifrån egenskaper och funktion som kan finnas i fönster, ska man välja form och färg på fönster. 

Ska man hitta en leverantör av bra fönster, kan man börja med att googla "fönster Stockholm" och sedan titta igenom leverantörernas sortiment och jämföra fördelar mot nackdelar. Funktion mot varaktighet, utseende mot egenskaper och så vidare. De flesta har stora sortiment och kan erbjuda sig att montera fönster mot att man väljer att köpa just deras fönster. Här kan du läsa mer om fönster i Stockholm på: fönsterstockholm.net.

När du vill bygga nytt hus

29 okt 2019

Att bygga ett helt nytt hus kräver sin byggherre. Det är många moment som ska till när man ska bygga ett helt nytt hus, liksom en helt ny fastighet. De flesta byggen numera går i rasande takt. Det går helt enkelt i en rasande takt att bygga nya hus – men är det så bra? Blir det lika bra och välbyggda hus om de går i den snabba takt som sker i dag?

Just nu lär vi ju inte veta hur det går, då iv ju inte vet ännu hur de hus som idag byggs och som står färdiga inom några månader, egentligen mår. När de är som nyast ser vi ju ännu inga problem. De lär ju upptäckas först om några 10-tals år. 

Fuskbyggen bara i Stockholm

Det händer ju då och då. Byggföretagen vill maximera sin vinst, och fuskar med både konstruktionen och materialen. Enligt Svenska Dagbladet, osm har pratat med Marithe Erikssson, som arbetar på Miljförvaltningen vid Stockholms stad, sker det fel med tätskikt som är utan värmeisolering och fukt. Tidningen menar att det blir allt vanligare med fuskbyggda lägenheter i Stockholm. Miljönämnden varnar för byggfusk i osunda bostäder i många flersfamiljshus. Vad är det som har lett fram till det påståendet? Nämnden menar att det under en senaste tiden har det kommit in "orportionerligt många bostadsklagomål" och framför allt rör de bostäder som har en vindsvåning och de bostäder som har byggts till i kälarplan i flera av de äldre flerbostadshus i Stockholm.

Många bostäder får buller- eller fuktproblem

Det som många klagomål som har kommit in till nämnden, handlar om, är problem med buller och fukt, som båda har att göra med att man har fuskat med isoleringen och inte har tätat ordentligt, inte byggt med luftspalt, isolering och tätskiktet. Och det är fusk med tätskikten, luftspalten och isoleringen som leder till sådana problem. Byggarna tror att det kanske inte alls är viktigt, när det är mycket viktigt. Ett riktigt arkitektritat hus, har med alla de komponenter som ska till för att en bostad ska vara fri från fukt- och bullerskador. Det är faktiskt här som tiden kommer in. Ett hus som byggs upp i rasande fart, hinner man inte med att vänta in alt det som måste till för att ett hus ska bli så väl byggt som det bara kan. Byggföretagen anser att tid är pengar och vill att alla byggen ska gå så snabbt som möjligt, men det blir fel när så händer. Alla hus är värda att ta lite längre tid, och att byggas så ordentligt som det bara går.

Vill du läsa mer om arkitektkontor i Stockholm? Läs då: arkitektkontorstockholm.se.

Har du funderat på växthus?

30 sep 2019

Det är så populärt med växthus. För den som är intresserad av odlingar, är ett växthus bland det bästa som man kan skaffa sig. Ett växthus är som växternas kuvös, allt går snabbare med ett växthus, om man vill att odlingarna ska få en skjuts i sin växtlighet. Har man intresse av att odla känsligare plantor, är det ett växthus som kan möjliggöra sådana odlingar. Var ska man placera ett växthus? Beroende på hur det egna huset ser ut, hur tomten ser ut och vilka behov som man har, är en placering av växthuset passande på olika ställen. Vill man ha närhet till växthuset, och kanske odlar egna kökskryddor, kanske man vill placera det nära det egna köket. Har man växthuset för blomsterodlingar, kanske man vill ha växthuset nära rabatterna, eller nära altanen.

Inglasning av altan

Vill man vistas mycket på sin altan, och förlänga den möjligheten kan man alltid göra en inglasning av den egna altanen. Det brukar ofta göra altanerna mer som ett uterum, än som en altan. Med en inglasning av altanen får man större ytor att vistas på. Du slipper ta in och ut utemöblerna, med en inglasning av altanen, kan de stå ute året runt. Du slipper ta in mattor, dukar och filtar. Med inglasningen skyddas textilierna och utemöblerna. När man väljer att glasa in altanen kan man välja mellan kanalplast i olika färger, eller utan kanalplast om man inte vill ha några synliga skarvar. Då skaffar man en inglasning, med hela skivor av glas. Med en inglasning bygger man dessutom ett tak över altanen. Taket skyddar då altanen från att snöa in på vintrarna.

Balkonginglasning populärt

Vill man ha en balkonginglasning, fungerar det på samma sätt som med en altaninglasning. De öppna delarna på balkongen får då fönster, som antingen har kanalplast i olika färger, eller så vill man inte ha en kanalplast och får då enbart fönsterglas på hela balkongen. Vill man även ha insynsskydd för balkongräcket kan man även det. Dessutom bygger man ett tak över balkongen, vilket, på samma sätt som med inglasningen av altanen, gör balkongen till ettt uterum och förlänger möjligheten till utevistelse för de boende.

Hitta hantverkare till balkonginglasning

De flesta hantverkare som arbetar med balkonginglasning, bygger även både växthus, gör altaninglasningar, uterum och allt som har med fönster att göra. Vill du ha tag i en sådan firma, kan du alltid googla "balkonginglasning" och sedan den ort där du bor, eller läser vidare på denna länk: https://www.balkonginglasning.nu.

När du behöver få tag i byggföretag

22 sep 2019

Behöver du få tag i ett byggföretag? Ska du bygga nytt? Att bygga ett helt nytt hus, kan innebära ett stort projekt. Det kan innebära att du bör börja med att anlita en arkitekt för det nya huset. En arkitekt ritar och ger dig några förslag på hur ett hus skulle kunna se ut. Själv bör du gå igenom ritningarna så att de överensstämmer med de egna önskemålen. Om du sedan vänder sig till ett byggföretag som är kompetent, erfaret, som har dig som kund i fokus när de arbetar, så kan du ge dem ritningarna som du är nöjd med och som du önskar få huset byggt.

Viktiga kriterier för byggföretag

Det kan vara bra för den enskilda kunden att anlita ett byggföretag som tar ett helhetsansvar för hela bygget; det vill säga, som kan erbjuda alla de olika slags tjänster som krävs för att hela huset ska bli en bostad. Eller om det handlar om en renovering av bostaden, är det lika viktigt att det blir så som du som kund förväntar dig och önskar att det ska bli. Ett sådant byggföretag tar då totalentreprenad och förser bygget med alla de slags hantverkartjänster. De kan även ta hand om bygglovsansökningar som krävs. Är det en renovering kan de även ta hand om ansökan om Rot-avdrag, så att deras kunder slipper ta itu med de byråkratiska delarna av bygget eller renoveringarna.

Finns kompetenta byggföretag i Stockholm

Anlitar man ett byggföretag, som inte är endast de stora byggföretagen som inte tar sig an, mindre byggen, som ett enda hus, utan som endast bygger stora fastigheter, så kan man få ett nytt hus, som man önskar. Skanska, Peab och de riktigt stora byggföretagen tar sig inte an mindre byggnationer eller renoveringar. Då behöver man få tag i ett medelstort byggföretag som kan tänka sig göra mindre stora byggnationer. Det finns medelstora byggföretag som ännu tycker det är viktigt med mindre kunder och som vill ha ett bygge av ett hus, uthus, vedbod, bastu, eller vad det nu är som man önskar sig.

Anlita olika byggtjänster

Om du behöver byggtjänster, som tillbyggnad, snickerier, målningar, eldragningar, lägga ett tak, behöver markentreprenad, rivning av ett gammalt hus, en plattsättning utomhus, eller någon annan tjänst som man själv inte kan utföra, så finns det FBP Bygg &Produktion AB, som har funnits sedan 2002 och är ett allsidigt byggföretag som hjälper till med både stora och små byggnationer.

När du behöver en takläggare i Nacka

10 aug 2019

När man bygger nytt, kanske med lösvirke, behöver man alltid kunniga hantverkare som kan bygga en hel hubyggnad och konstruktion som håller kanske i 100 år, minst. Dels behöver man arkitekter, byggherrar som kan fördela arbetet så att arbetet flyter på och som ser till så att huskonstruktionen håller (tätt). Ett hus bygger man ju inte hur som helst. Till ett riktigt hus krävs det riktiga hantverkare som kan och har byggt många hus innan man ger sig på att bygga ett nytt. Så är det så att man behöver en takläggare i Nacka är det viktigt hur man anlitar någon och att man får tag i rätt hantverkare.

1. Goda referenser

Bland det viktigaste när man ska välja hantverkare som kommer och antingen lägger taket eller som ska tvätta eller renovera tak, är att man alltid väljer någon som har goda referenser. Har man ingen erfarenhet av takläggarna, är det bäst om man ber om referenser, då får man som kund, veta hur de har arbetat tidigare och hur de har bemött sina kunder – har de lyssnat på kundernas önskemål? Har de informerat dem tillräckligt? Är de servicevänliga? Om svaret är ja på alla dessa frågor, då kanske man vågar anlita dem.

2. Kompetens

Att takläggarna har tillräcklig kompetens är mycket viktigt. Utan den kan man inte lita på att de lägger taket på rätt sätt. Är taket fel är risken för en massa skador mycket stor. Utan kunskap om hur man bygger tak, är det ingen mening att varken be dem bygga det eller renovera taket. Utbildning och kompetens är mycket viktiga kriterier när man väljer hantverkare för jobbet.

3. Erfarenhet

Hantverkarna som ska bygga taket brukar tillsammans med kunskap, kompetens och utbildning även få möjlighet att skaffa sig erfarenhet. Dock krävs det oftast mer än bara något års erfarenhet av takläggning innan man kan säga att de har tillräckligt mer erfarenhet av att lägga tak. Till det kan det krävas flera års arbete av takläggning för att man ska kunna våga anlita någon för en takläggning.

4. Garantier

Om en hantverkare ger garantier på det tak som de lägger, underlättar för att man ska våga anltia dem. De allra flesta takläggare borde kunna garantera de tak som de lägger – annars är inte takläggningen värd pengarna. Det borde ju vara varje takläggares främsta uppgift; att lägga tak på sådant sätt att man kan ge garantier på taket. Det bör ju kunna hålla i minst 50-60 år, om inte mer.

5. Totalentreprenad

Vissa takläggare kan ha personal eller anlita andra hantverkare så att kunden inte behöver anlita fler eller andra hantverkare för att kunden ska få allt arbete med takläggning eller takrenovering gjord.

När du vill ha badrumsrenovering i Stockholm

30 jul 2019

Vi ser en riktigt intressant trend inom badrumsrenoveringar i år. Badrummen har nämligen gått mer och mer åt det hållet att man inte ser dem sm enbart badrum längre. Här kan vi till och med umgås. Inte helt oväntat kan man därför se en och annan fåtölj med ett litet soffbord. Inredningen för tankarna till vardagsrum, sovrum (med tapeter och trägolv) och delar av hemmet, inte avskilt utan som en förlängning av hemmet. 

Trä i badrum

Ett material som vi ser kommer starkt i år är trä i badrummet. Träpaneler, trägolv och inredning med inslag av trä. Och det är inte så konstigt då träet är ett omtyckt material, här i vår Nord där skogen växer så det knakar. Vår sinnebild av svensk arkitektur är trähus och trästugor. Vi lägger våra golv av träplankor, träparkett eller i laminat eller som klickgolv. Träet har varit länge ansett som ett material som inte står emot fukt och vatten, men dagens behandling av träet har gjort det möjligt att införa trä som material i badrummen.

Här ser vi en regelrätt parkett i trä i detta moderna badrum, samt inslag av trä i handfatet och förvaringen i badrummet. Det vita porslinet står sig så snyggt mot det fina träslaget. Här ett ljust träslag som furu eller cederträ. Golvet är i ek, men laserat med en ljus färg för att passa in på den ljusa inredningen. Och den som inte vill slösa trä på golvet, skaffar sig en plastmatta i trämönster. Man måste inte lägga golvet med träparkett om man inte vill det, men ändå får mönstret av trä.

Populära färger i badrum

Vi ser också två olika trender i badrum; antingen det mörka, som går i svart eller mörkgrått. Har man ett stort fönster i badrummet är det ingen dum idé att kakla badrumsväggarna i en mörkare nyans. Vill man ha en hållbar sten kan man välja granit som i sig har en mörkare nyans än annat stenmaterial.

Hantverkare för badrumsrenovering i Stockholm

Om man bor i Stockholm kan man med fördel googla "badrumsrenovering Stockholm" så att man kan få tag i hantverkare som arbetar just med badrumsrenoveringar i Stockholmstrakten. Sedan är det bara att ta kontakt och jämföra offerter och referenser. Man kan även läsa på olika omdömen om hantverkarna så att man får en uppfattning om de arbetar noggrant eller ej och om hur de bemöter sina kunder. Vissa har till och med garantier på sina arbeten. Lycka till!

När du behöver takläggare i Borlänge

24 jul 2019

Är taket ett område i ditt hus som du behöver renovera? Att inte renovera tak, är ett riktigt hasardspel, något som ingen vill leka med. Taket är ju det yttersta skyddet mot väder och vind och har du tak som släpper igenom väta och fukt, kan du få riktigt stora problem med resten av huset. Om inte taket åtgärdas och tätas, eller renoveras, kan du få långvariga skador på huset, och det vill du inte. Bor du i Borlänge? Då har du 30-40-tal takläggare i Borlänge som du kan välja mellan, se då till att anlita den som är bäst.

Googla "takläggare Borlänge"

Du kan börja med att googla "takläggare Borlänge" för att få tag i några olika takläggare som du kan jämföra, det är då jämförelser mellan offerter och referenser som kan vara intressant. Offerterna är till för att få veta på ett ungefär hur mycket det kan kosta. Referenserna tar du för att få veta hur de olika takläggarna arbetar. De som har bäst referenser är de som du kan anlita. Ha de bra referenser, har de oftast nöjda kunder och nöjda kunder brukar det bli när de arbetar på ett bra och noggrant sätt.

Var noga med vilka du anlitar

Känner du dig ännu osäker på vilka som du ska anlita, kan du alltid kontrollera med Allmänna reklamationsnämnden, för att ta reda på om det finns flera missnöjda kunder med ett takläggarföretag. Om det finns ett stort missnöje, finns det risk för att de inte arbetar som de bör, eller att de inte är seriösa. Och är det viktigaste att man får ett riktigt bra tak, vill man bara anlita ett seriöst takläggarföretag.

Underhåll taket regelbundet

Om du sedan har kontrollerat referenser och hittat ett bra företag som kommer och lägger taket åt dig, är det sedan viktigt att underhålla taket med jämna mellanrum. Något som är viktigt att kontrollera är hängrännor, stuprör och att det inte finns några sprickor i yttertaket, och inte heller under yttertaket; takläkten. Finns det växter på taket, bör man definitivt rengöra det och ersätta spruckna tegelpannor med nya. Man bör även kontrollera taket inifrån, genom att kontrollera om det finns svarta prickar, fuktlukt, eller något annat som indikerar på att det finns någon läcka genom taket. Om man finner något av det, är det mycket viktigt att riva upp, ställa upp en avfuktare, lägga på nytt material och isolera taket.

Få golvslipning i Solna

24 jun 2019

Du vet väl om att du inte behöver riva ut och lägga nytt golv när dina nuvarande golv är fula och slitna? I stället för att lägga resurserna på att riva ut och lägga nytt, kan du i stället slipa om golvet och få så gott som nya golv. Genom att slipa om det, tar du fram en ny yta på golvet, oavsett vilket material som golvet är gjort av. När du tar fram en helt ny yta på golvet, slipper du all smuts och alla sprickor och sådant som har slitit ner ditt nuvarande golv. Så här fungerar det.

1. Ta kontakt med golvslipare

Bland det första som behöver göras är att ta kontakt med hantverkare som tar sig an golvslipningen. Känner man inte till någon som är bra på att slipa om golv, kan man googla "golvslipning Solna" för att få tag i hantverkare som på sin hemsida har uppgett att de kan slipa om golv, just i Solna. Har man behov av golvslipningen någon annanstans skriver man den orten i Googles sökruta. På så sätt tar Google fram de som erbjuder golvslipning i den ort som man efterfrågar. Sedan är det bara fritt fram att ta kontakt och fråga dem om offert och referenser på golvslipning. Välj då den som har bäst referenser. Att stirra sig blind på dem som har billigast pris innebär inte den bästa golvslipningen för dig som kund.

2. Golvslipning med slipmaskin

De nya slipmaskiner som finns behöver inte sprida så fint damm som de gamla gjorde. Det innebär att man inte är tvungen att isolera rummen och bära fina ansikts- och munskydd mot det fina dammet som bildas när man slipar golv. De nya slipmaskinerna innebär att de suger in allt det fina dammet och på så sätt slipper man tänka mer på det. De är också mer effektiva, vilket innebär att man verkligen måste kunna hantera de stora golvslipmaskinerna på rätt sätt så att man inte får hål i golvet i misstag. Man måste veta hur man ska röra sig med maskinen för att inte få stora skador på golvet.

3. Efterbehandling av golvet

När man sedan har slipat om golvet, är det sedan dags för en riktig efterbehandling. Beroende på vilket material som golvet är tillverkat av så bör man behandla golvet. Man bör också veta hur man användr golvet och vad man vill åstadkomma med golvet som man har slipat om. Till exempel, säg att man har ett trägolv i köket, där man kan tänka att det blir en hel del spill. Då är det en klarlack som passar bäst på det slags golvet. När det kommer till trägolv kan man oftast välja mellan hårdvax, olja eller lack. Sedan har de olika hantverkarna olika material som de gärna vill arbeta med och har bäst erfarenhet av.

Se till att ha alla papper i ordning innan bygget

30 maj 2019

Det är fantastiskt när man får möjlighet att bygga ett helt nytt hus. Det är något oerhört kreativt att få vara med om att skapa ett hus från grunden. Från att ha varit ingenting, blir det ett helt hus, som man sedan ska flytta in i. Kanske ens egna barn vill bo kvar i det huset när man själv inte kan bo kvar i huset? För 100 år sedan var det självklart att nästa generation ärvde huset och bodde kvar i på platsen som man hade byggt på. Lite orättvist var det allt, då det endast var den äldsta sonen som fick ärva huset. De andra fick helt ge sig av i jakt på arbete och husrum. Så är det ju inte längre. Numera ärver vi ju mer rättvist och alla får ta del av det som föräldrarna bygger upp.

Många saker att känna till

Som husägare och att bygga ett nytt hus innebär att man måste ha full kontroll på huset, tomten och inte bara det. Man bör inleda en kommunikation med kommunen, när det kommer till det mesta som rör det blivande huset. Dessa administrativa papper måste man ha koll på:

  1. Tomten, lagfarten, storlek
  2. Rörledning och vattenanslutning
  3. Bygglov för husbygge på tomten
  4. Arkitekt- och konstruktonsritningar
  5. Ansökan om eventuella bergvärmeborrning
  6. Ansökan om finansiell hjälp till solpaneler

Som villaägare bör man veta hur stor tomten är och var gränsen går. På tomten brukar det ofta följa med ett bygglov och hur stor villa som man få bygga på tomten. Ska man bygga en villa där, bör man veta om lov att bygga väg till och från tomten. Sedan bör man känna till om hur man kan ansluta till det kommunala vatten- och avloppet, eller om man måste lösa det på eget sätt med eget vatten och eget avlopp.

Ha en arkitekt- och konstruktionsritning

Sedan bör man veta hur huset ska se ut och hur det ska vara konstrukterat. Den bör man sända in så att du får bygglov till det slags hus som du har tänkt dig när det gäller storlek och höjd på det. Skulle det vara så att du vill göra med än så, till exempel leta efter eventuell bergvärme, då behöver du tillåtelse att leta efter det på din tomt. Kanske du vill bygga med solpaneler och vill f statsstöd för det. Då behöver du sända in ansökan om det. Allt det kan du få hjälp med av ett företag som arbetar med sådant.

När du behöver en avfuktare

23 maj 2019

Alla hus- och villaägares största mardröm är att få fukt- och vattenskador. Man vet att det är ett tidkrävande och dyrt projekt att åtgärda problem. Det är en orolig tid innan man gjort en besiktning av behörig fackman. I vissa fall måste man riva angripna områden och bygga nytt. 

Vad ska man se upp med och hur kan man kontrollera så att allt ser bra ut?

Här föjer några tips och råd vad man ska titta efter:

Köket - Det är vanligt med fuktproblem i köket. Dels för att diskbänk och diskmaskiner avger både värme men såklart för att det går vattenledningar där. Matlagning med matos och värme är också problemområden. Man ser det lätt på immiga fönster.

Det är viktigt med en bra och effektiv köksfläkt. Undersök kontinuerligt kopplingarna till diskmaskinen och vattenledningarna under diskhon. 

Badrummet - I ett badrum är det oerhört viktigt med bra ventilation. Det är ändå bra att vädra så ofta det går. Det är ofta varmt och fuktigt efter dusch och bad. Vatten och fukt fastnar lätt i fogarna till kakel, mattor och våttapeter. 

Tvättstugan - Tvättmaskinen går ofta, framför allt för barnfamiljerna. Det finns alltid risk för fuktskador med läckande rör och kopplingar. Det blir ofta varmt och fuktigt i tvättstugan och därför måste man ha bra ventilation och vädra ofta.

Källaren - Det är vanligt med fuktskador och mögel i källare och vindsutrymmen. Anledningen stavas ventilation och att vatten och fukt tränger neråt från andra rum i huset. Håll utkik efter missfärgningar och lukter som kan indikera fuktproblem.

När man upptäckt fuktskador

Det är inte roligt att upptäcka att man fått skador på grund av vatten och fukt. Det tränger in överallt och det är kostsamt att åtgärda. Det är också tidskrävande att torka och avfukta drabbade områden. Noggrannhet är A och O och det finns inga genvägar och det måste påbörjas omgående för att problemen inte ska bli värre. 

Det finns olika metoder när det gäller att få bort fukten. Man brukar använda någon form av avfuktare och fläktar som effektivt torkar området. När det gäller professionella avfuktare är det vanligast med kondens eller sorption. Man kan köpa eller hyra avfuktare beronde på behovet. Stora fläktar och värmemattor är andra metoder som är vanliga och används oftast som komplement till avfuktare.

Är du i behov av att torka skadade områden i ditt hus? Här kan du läsa mer om hur det går till och hyra en avfuktare: www.hyraavfuktare.nu.

Ibland måste man riva ner när man bygger upp

11 maj 2019

Ska du bygga något i Stockholm? Det finns närmare 4.500 hantverkare (åtminstone) som du kan anlita för det bygget. Ska du renovera, eller ska du bygga ett helt nytt hus? Det är bra att anltia lite olika hantverkare för de olika byggena. Du kommer att behöva en viss typ av hantverkare om du ska bygga ett helt nytt hus, eller om du bara ska renovera ett rum eller en del av huset. Ett helt nytt hus kräver en hantverkare som har resurser. Den hantverkaren behöver en hel personalstyrka att ta till om ett helt hus ska uppföras. Det behövs knappast om endast en vägg ska rivas ner eller byggas upp.

Äldre hus har ofta många väggar

Om man har ett äldre hus som ska renoveras, kan man behöva riva ner både väggar och tak om man vill renovera det. Många äldre hus är byggda med flera, men mindre rum. Ofta byggde man rum med väggar och dörr till alla rum. Numera vill man inte ha de små och instängda rummen med dörrar. I stället vill man hellre ha en öppen lösning, och inga väggar och dörrar mellan vardagsrum och kök och heller inga dörrar. När man ska ta bort väggar och dörrar, kan man inte bara lämna det utan att göra något med innertaket. Tvärtom. Man måste även riva ner innertaket om man väljer att riva väggarna och river bort dörrar. Så ska man göra om ett äldre hus, från många små rum och ha en öppen planlösning inomhus, bör man riva ut hela väggar och innertak. Är det då ett stort hus med många mindre rum, blir det många väggar och dörrar och innertak att riva ut.

Snyggt med öppna planlösningar

Är det många rum och man kanske vill göra om hela nederdelen av ett äldre hus till en våning med öppen planlösning, kan det bli många väggar som man måste riva ner innan man kan gå vidare och renovera resten av nedervåningen. Det blir ofta mycket snyggt att riva ner väggarna och göra hela första våningen helt utan väggar och dörrar. Man får en rymd också om man river innertaket och kan höja taket. Då får man både höjd och rymd när man tar bort väggar och tak. Anlita de bästa hantverkarna för rivningen innan du bestämmer dig för hantverkare till renoveringen av huset. Då är det bra att anlita hantverkare som ser till att skydda resten av arbetsplatsen, det vill säga ditt hem, om du bor i huset. Läs mer här om hantverkare som har renoveringsfirma i Stockholm: https://www.rivningsfirmastockholm.se.

Förebygg stopp i avloppet

1 maj 2019

Större fastigheter med många boende har ofta problem med stopp och problem med stammar och vattenrör. Man måste vara försiktig med avloppen. Det gäller att det inte fastnar matrester, hår, smuts, fett och lösa föremål i rören. Med åren blir stammarna sämre på grund av avlagringar och nedspolade föremål.

Med åren kan det bildas hårda avlagringar i stammarna som gör att vattnet får svårare och svårare att rinna som det ska.

Det finns några åtgärder som man kan förebygga dessa problem med. För man vill inte få ett akut stopp. Det medför stora problem för alla boende i huset.

Stamspolning

Ett effektivt sätt för att säkerställa att vattenrör och stammarna är i gott skick utan risk för akuta stopp är att göra en stamspolning. Detta rekommenderas att göra ungefär vart femte år beroende på hur många som vistas i fastigheten. Det är betydligt mer effektivt att göra en stamspolning i förebyggande syfte än en eventuell akut åtgärd.

Då vet man att stammarna är i gott skick och dessutom kommer stammarna att ha en längre livslängd. Dåligt genomgångna och skötta stammar måste i värsta fall bytas. Ett stambyte är mycket kostsamt och tar mycket tid.

Så när du är osäker på stammarnas status eller upptäckt stopp eller dålig avrinning bör du omgående vidta åtgärder. Kontakta en seriös VVS-firma som får komma och göra en rörinspektion. Då får du svart på vitt hur stammarna mår. Sedan gör utför de en passande åtgärd snarast. Är stammarna gamla och dåliga måste de bytas för att slippa vattenskador i framtiden. Men oftast räcker det med en stamspolning. Då spolas de effektivt rena och fräscha med högtrycksmaskiner.

Kontrollera rören

Hur vet man att det är problem med avloppet? Det finns några saker man måste se upp med. Ett tecken på dåliga rör eller stopp i avloppet kan vara att det bubblar i diskhon. Självfallet också när det är dålig avrinning i handfat och duschen.

Var noga när du diskar så inte matrester och smuts kommer ner i avloppet. Det kan orsaka tråkiga stopp. Spola mycket vatten efter diskning så allt fett försvinner. Ett tips är att koka upp vatten och hälla ner i avloppet ibland. När det rinner trögt bör du kolla vattenlåset och rengöra det. Samma gäller utloppet från diskmaskinen. Där fastnar myckewt smuts och ludd.

Under dusch och badkar fastnar mucket smuts och hårrester. Dessa blir till effektiva stopp i avloppet. Montera isär avloppet och avlägsna allt du ser.

Solskydda fastigheten

12 apr 2019

Markiser är ett bra sätt att solskydda fönster på fastigheter men fungerar även som skydd på själva fasaden mot regn och rusk. Rent utseendemässigt ger en markis en helt ny karaktär.

Utbudet på markiser är enormt. En markis består av slitstarkt tyg med väldigt bra solskyddande egenskaper. Tyget är fäst på en ram, bestående av stål eller metall som kan vevas upp vil stark sol. Det finns både manuella och elektroniska varianter. Markiser och andra solskydd förhindrar även att solen bleker inredning, både inne och på uteplatser och balkonger. 

Det finns automatiska modeller som anpassar sig till väderleken digitalt via en solsencor och vevar ut markisen när det behövs. Dessa kan även vevas in vid stark vind så inte markisen knäcks. 

Markiser med olika egenskaper

Beroende på vilka behov och krav man har finns det olika varianter att välja bland. Det finns större markiser för uteplatsen, små fönstermarkiser för lägenheter, sidelinemarkiser som man fäster mellan två punkter eller korgmarkiser.

Här kan du läsa lite mer om dessa: 

Terrassmarkiser - Terrassmarkisen är den många tänker på när man säger markis. Den är som namnet antyder till för terrasser och uteplatser och är ganska stora för att täcka stora ytor till skillnad från till exempel en fönstermarkis. Den finns i olika grundutföranden. En kassettmarkis är en variant som går att fälla ihop och förvaras i en kassatt för att skydda den mot väder och vind. Man kan välja en terrassmarkis med takprofil vilket innebär att den har ett skyddande tak över markisen som ska skydda mot regn. En så kallad enkel markis har ingen takprofil. 

Fönstermarkiser - Du har säkert sett små markiser som endast täcker ett fönster. Det är vanligt på lägenhetskomplex. Även dessa går att få med skyddkassett. Den går att få i alla tänkbara storlekar för att passa alla fönster. En fönstermarikis sänker effektivt temperaturen i rummet. Det finns en vertikal variant som påminner om en persienn och fästs i skenor på väggen. 

Sidelinemarkiser - Denna variant av markis är mer ett insyns- och vindskydd. Den monteras mellan två punkter, exempelvis mellan vägg och en stolpe för att skydda mot solen. Om man kombinerar flera sidelinemarkiser får man ett litet solskyddat uterum med vindskydd.  

Korgmarkiser - Precis som namnet säger ser denna trevliga markis ut som en korg. Utseendet ger ett elegant och vackert intryck på fasaden. Varför den ofta förekommer vid restauranger, butiker och hotell. Den skapar en skön miljö och dess form gör att den ger solskydd långt in på kvällen, såväl inne som ute. 

← Äldre inlägg

 

 

Välkommen

Välkommen till Bygg Kalmar - här i vår blogg kommer du att kunna läsa om allt som har med bygg och byggbranschen att göra.

Är du en riktig hemmafixare bör du definitivt titta in här då och då för att få smarta tips inför snickrandet eller rörläggandet - eller vad det nu kan vara - där hemma.